Prodej, komerční/kanceláře, 83 m², Kaznějovská 1216/21, Bolevec, 32300 Plzeň 1 [ID 77879]Hledáte reprezentativní a prakticky řešený prostor pro kanceláře, studio, showroom, poradenské či kreativní centrum? Nabízíme prostornou nebytovou jednotku ve vyhledávané části Plzně – Bolevci. Původní dispozice 4+1 byla chytře otevřena do velkorysého open space a je doplněna o dvě samostatné místnosti (jedna s kuchyňkou). Prostor je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání.Hlavní přednosti- 83 m² užitné plochy nebytové jednotky včetně velkého open space- Soukromá prostorná lodžie se vstupem přímo z open space – skvělé místo pro neformální schůzky i odpočinek o velikosti 7,5 m².- Dvě samostatné místnosti, z toho jedna s praktickou kuchyňkou- Archiv v přízemí budovy o velikosti cca 20 m² v ceně – ideální jako sklad, zázemí pro e-shop, materiál či dokumenty- Klasický zděný sklep v ceně – další bezpečný úložný prostor- Kompletní datové rozvody v celé jednotce; ve sklepě datová rozvodná skříň (investice cca 100 000 Kč) ponechaná k plnému využití kupujícím- Velmi dobrý a udržovaný stav – bez nutnosti okamžitých investic- Klidná a oblíbená lokalita Plzeň–Bolevec s veškerými službami v dosahuVyužití- Sídlo kanceláře, poradenské a servisní služby- IT firma, call centrum, marketing/architektonické studio- Showroom, vzorkovna, ateliér, školící místnost- Zázemí pro e‑shop (kombinace kanceláře + sklad/archiv)Proč právě tento prostor- Kombinace reprezentativního open space, klidné terasy a dvou uzavíratelných místností umožní pohodlně oddělit vedení, zázemí i jednací části.- Rozšířené zázemí (archiv 20 m² v přízemí + zděný sklep) výrazně zvyšuje funkčnost celého záměru – od bezpečné archivace až po skladování materiálu.- Hotová datová infrastruktura ušetří počáteční investice a čas, prostor je připravený pro moderní provoz.- Jednotka připravená k okamžitému používání.Domluvte si prohlídkuProstor působí ještě lépe naživo. Ozvěte se a rádi vám zašleme doplňující informace, půdorys a domluvíme termín prohlídky dle vašich možností.Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RKTyp domu: patrovýBudova: PanelováEnergetický štítek: DStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníPodlaží: 1Podlaží celkem: 8Užitná plocha: 83Zařízený: neBalkón: NeLodžie: NeTerasa: AnoSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ano Datum nastěhování: 01.11.2025