Ev.č. 5427L007Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 65 m² a balkonem o velikosti 4,5 m², který se nachází v rodinném domě na klidné ulici v městské části Brno – Černá Pole.Byt je situován ve 2. patře domu se samostatným vchodem a skládá se z kuchyně o velikosti 14,5 m², dvou velkých neprůchozích pokojů (23,5 m² a 19 m²), z nichž oba mají samostatné vstupy z předsíně. Menší pokoj má balkon orientovaný do zahrady. Dále je zde spíž, koupelna s vanou a samostatné WC.Podlahy tvoří udržované parkety. Byt je částečně zařízený a disponuje vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody. Veškeré energie (voda, plyn, elektřina) mají samostatné měřiče a přepisují se na nájemce.K bytu je možné využívat zahradu za domem. V domě jsou pouze tři byty, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost.Nájemné činí 19 500 Kč/měsíc + inkaso, které se přepisuje na nájemce a hradí dle skutečné spotřeby.Vratná kauce: 30 000 Kč.Byt bude k nastěhování od 1. 12. 2025. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.Pro více informací či domluvu prohlídky kontaktujte realitního makléře.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná