Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu byt 2+kk ve městě Ostrov (ul. Odborů), Karlovarský kraj. Byt o celkové velikosti 39,66 m se nachází ve 2. patře cihlového domu a k bytu náleží vlastní sklep. Velkou předností tohoto bytu je jeho poloha. Nachází se nedaleko centra, avšak vklidné části města.Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. V roce 2022prošel kompletní rekonstrukcí, včetně podlah, rozvodů elektřiny, vody, omítek a radiátorů. Byt je slunný a dobře dispozičně řešený, skládá se z prostorné předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelny s vanou a WC. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou, která byla v rámci rekonstrukce nově instalována. Dům je zateplený, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Vytápění je dálkové, voda dálkově, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. K dispozici společné prostory jako sušárna a kolárna. V domě není výtah.Dispozice bytu:Obývací pokoj: 14,9 mLožnice: 9,2 mKuchyně: 6,8 mPředsíň: 4,2 mKoupelna + WC: 3,14 mByt je pronajímán včetně nového nábytku a vybavení. K dispozici nová lednice s mrazákem, myčka, nový rozkládací gauč, TV stolek, konferenční stolek, šatní skříň, jídelní sestava se židlemi, postel včetně matrací, botník a věšák a další drobné vybavení.Měsíční nájemné činí 11.000,- Kč + poplatky za služby ve výši 2.500 Kč/měsíc 1 osoba. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 22.000,- Kč (kauci lze rozložit). Odměna RK ve výši 1 nájmu.Byt je k dispozici ihned. Další výhodou jsou bezproblémoví sousedé a možnost parkování přímo před domem. V místě je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost (ČD i ČSAD). Klidné prostředí se zelení, v blízkosti historického centra města. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřská i základní škola, pošta, potraviny, restaurace, úřady, náměstí do 5 minut pěšky.Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár.Pro více informací kontaktujte makléřku.ev.č.: 0016třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 432užitná plocha (m²): 40číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 40