Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 33 m², umístěný ve čtvrtém NP novostavby BD, na adrese Myslbekova, Ostrov, okres Karlovy Vary. Celková plocha bytu včetně příslušenství (zděný sklep) je 39 m². Byt je vhodný pro jednotlivce, max. pro pár, s možností nastěhování od 1.1.2026.Tento cihlový byt nabízí komfortní a moderní bydlení s nízkými provozními náklady, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce či páry. S velmi dobrým využitím plochy se zde nachází obytný prostor jenž působí velmi útulně.Budova, ve které se byt nachází, má sedm podlaží a je stále ještě novostavbou (2023), což zaručuje moderní a kvalitní provedení s odpovídajícími standardy bydlení. PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) třídy B potvrzuje, že byt je energeticky úsporný, což přispívá k nízkým nákladům na provoz.Byt je plně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování a pohodlné bydlení. Lokalita Ostrov je výhodně situována s dobrou dostupností občanských služeb, jako jsou obchody, restaurace a další vybavení města.Měsíční náklady: nájem na měsíc činí 11.500,- Kč, dále zálohově teplo, teplá voda, výtah, ee společných prostor činí 1.428,- Kč. Elektřina pro provoz domácnosti je stanovena na částku 800,- Kč/měs. a poplatek za KTV a internet je 520,- Kč/měs. Celkem se tedy měsíčně hradí 14.248,- Kč vč. záloh na vodu, teplo a elektřinu. Při podpisu nájemní smlouvy se k rukám pronajímatele skládá vratná kauce ve výši 25.000,- Kč. Odměna RK za zprostředkování a přípravu smluvní dokumentace činí 11.500,- Kč.Pronajímatel hledá nájemce bez jakýchkoliv exekucí či jiných podobných insolvenčních záznamů, s platnou pracovní smlouvou nejlépe na dobu neurčitou.V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0410třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 952užitná plocha (m²): 33číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 7celková podlahová plocha (m²): 39