105 000 Kč
Kancelář, 300 m², Trnitá, Brno
TRINITI OFFICE CENTER je multifunkční soubor skládající se ze tří samostatných budov. Jednotlivé budovy jsou založeny na vlastním komunikačním jádru, s vlastním vstupem a „adresou“. Vzájemně jsou však funkčně provázány a díky příbuznému charakteru fasád i celkové kompozici hmot vnímány jako městský blok. Celková komerční plocha k pronájmu je přibližně 13 000 m².
TRINITY OFFICE CENTRE se nachází na frekventovaném místě s výbornou dopravní dostupností v jižní části centra města Brna, obecně nazývané Jižní centrum. Blok budov trojúhelníkového tvaru obklopují ulice Trnitá, Úzká a Hamburská. Poslední ulice tvoří pěší zónu mezi Galerií Vaňkovka a TRINITY Office Centre, což ze stále se rozvíjející lokality s obrovským potenciálem činí unikátní nabídku okolních služeb tolik potřebných pro pohodlné zázemí fungujícím společnostem. V přímém dosahu leží autobusové i vlakové hlavní nádraží, okamžité napojení na Brněnský městský okruh umožňuje také pohodlnou dostupnost na D1.
K dispozici nabízíme kancelářské prostory o výměře 300 m², vč. vybavení, které není podmínkou pronájmu. Kancelářské prostory k pronájmu jsou zařazeny do prémiové třídy A. V budově je centrální recepce, ostraha a kamerový bezpečnostní systém ve veřejných prostorách. Obsluha dvěma výtahy vede z podzemních garáží skrze recepci. K dispozici všem nájemcům je klidové zóna na střešní terase budovy s výhledem na dominanty Brna.
Specifikace kancelářských prostor:
• Rozebíratelná zdvojená podlaha, finální podlahová krytina koberec/vinyl
• Světlá výška stropu: koridor 2,4 m a kancelářská plocha 2,7 m
• Zatížení podlahy 400kg/m²
• Stabilní hasící zařízení se stropními hlavicemi
• Sociální zázemí v rámci jednoho podlaží
• Kuchyňská linka, včetně vestavných el. spotřebičů
• Skládaný minerální podhled s polozapuštěnou hranou. Kazety i profily barva bílá.
• Okna hliníková s tepelnou a zvukovou izolací, trojité zasklení s bezpečnostním sklem. Regulované lamelové žaluzie na el. pohon umístěné mezi oknem a třetím zasklením.
• Koncepce otevřeného prostoru s dělícími příčkami. Případné změny dispozic budou hrazeny nájemcem.
• Klimatizace pomocí stropní fain-coil jednotek.
• Zásobování teplem je řešeno prostřednictvím otopných těles (deskové radiátory)
• Osvětlení pomocí podhledových svítidel.
• Umístění podlahových krabic – standard 1 podlahová krabice na 10m²
• Kanceláře jsou nabízené včetně vybavení
Prohlídky po předchozí domluvě.
Parametry
- ID nabídky Realingo-D/RSB/152/22/8
- Montovaná stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 3. patro s výtahem
- 300 m² užitné plochy
- 350 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Výtah a bezbariérový
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Možnost parkování v garáži
- Dostupné od 1. 5. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 45 dny