Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní jednotku o výměře 19 m², situovanou přímo v ulici Bělehradská, v bezprostřední blízkosti tramvajové zastávky Pod Karlovem – v srdci městské části Praha 2 (Vinohrady/Nusle). Díky intenzivnímu pěšímu pohybu a výborné dopravní dostupnosti tato adresa představuje ideální platformu pro retail nebo službu s vysokou vizibilitou.

Prostor je v současnosti využíván jako trafika se značkou SAZKA, což umožňuje novému nájemci převzetí zavedeného provozu. K prodejní jednotce náleží technická místnost se sociálním zázemím (toaleta + umyvadlo), přístupná přes hlavní vstup budovy. Je důležité upozornit, že v samotné hlavní místnosti o velikosti 19 m² není přivedena voda, avšak plně funkční voda je k dispozici v přilehlé technické místnosti.

Finanční podmínky: odstupné 300 000,- Kč, měsíční nájemné 5 490,- Kč, zálohy na energie 1 800,- Kč – nízký měsíční nájem zvyšuje potenciál pozitivního cash-flow.

Ideální pro:

výdejní/pick-up bod zásilek nebo e-shopu

specializovaný obchod nebo butik s výkladovou plochou

služba orientovaná na rezidenty a pracující v okolí (např. opravy, servis, konzultace)

showroom či konceptová expozice značky, která primárně prodává online a hledá městskou „výkladní“ jednotku

kancelář - prostor pro osobní jednání s klienty se zázemím