Nabízíme k pronájmu jednotku – ateliér č. 103 nacházející se v přízemí velmi dobře udržovaného domu na adrese Vítkova 130/19 v oblíbené části Prahy 8 – Karlín.

Velkou výhodou prostoru je dvojí vstup – přímo z ulice Vítkova, což je ideální pro klienty či zákazníky, a zároveň také vstup z vnitřních společných prostor domu.

Ateliér tvoří hlavní místnost s oknem a vchodovými dveřmi orientovanými do ulice, což poskytuje dostatek denního světla a může sloužit jako pracovní prostor, studio či kancelář. Dále je zde předsíň a rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem.

Dům je ve velmi dobrém stavu a zachovává řadu původních architektonických prvků, které podtrhují charakter této typické karlínské zástavby.

Prostor je vhodný zejména pro:

ateliér / kreativní studio (architekt, fotograf, designér apod.)

kancelář

provozovnu služeb

Lokalita Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, bister a služeb.

Výborná je i dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti je stanice metra B Křižíkova, tramvajové zastávky i cyklostezka podél Vltavy. Lokalita spojuje klidnou atmosféru historické čtvrti s dynamickým městským životem.

Prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní pracovní zázemí v atraktivní části Prahy s dobrou dostupností a živým okolím.

Náklady:

- měsíční nájemné 20.500 Kč / měsíc + zálohy na služby

- vratná kauce 40.000 Kč

- energie se převádí na nájemníka

- provize za zprostředkování 20.500 Kč + DPH

K využití od 1.4.2026 nebo dle dohody.

Majitelka si vyhrazuje právo výběru nájemníka dle svých kritérií.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.