V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu tyto komerční prostory:Palac Centrum - dům C, tř.1.máje 863/9, Liberec 7 - Jeřáb• 4.NP (3.patro): • místnost č. 413 vč. poměrné plochy zázemí 72,03 m², 10.805,- Kč / měsíc (neplatí se DPH)• CENA služeb : 7.844,- Kč s DPH / měsícProstory:1) velká místnost s pracovními stoly a skříněmi (nábytek zde může zůstat)2) menší kancelář v patře (točité schůdky)3) vestavěné skříně v patře4) sdílená kuchyňka a toaletyOkna a výhled směřují do klidné části ulice 1. Máje.Není vhodné pro subjekty potřebující vodu přímo v kanceláři. Výhoda - okna směřují do klidného dvora.Možnosti zásobováníPro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 6.00-10.00 + 20.00-22.00.Přístupnost a možnosti parkováníK dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Od 1.1.2024 je k dispozici nový parkovací dům vedle budovy Libereckého kraje. Momentálně jsou parkovací místa v suterénu objektu zcela obsazenaDocházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.Vybavení a zabezpečení služebProstory jsou vybaveny vlastním plynovým kotlem pro rozvod teplé vody a tepla v celém domě, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH. V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky• podíl na úhradách za centr. vytápění• dodávka teplé užit. vody• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků• podíl na pojištění objektu• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení• podíl na zabezpečení BOZ a PO• podíl na nákladech spojených se správou objektu• podíl na střežení objektu• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasádyNeplatí se kauce! Odměna RK: 1x nájem + 1/2 služeb + DPH 21%.