Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 1+1, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem v klidné části ulice Alšova v Sokolově.Byt prošel důkladnou a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na použití nadstandardních materiálů. Bytové jádro je nově vyzděno z tvárnic Ytong. V celém bytě byly provedeny nové štukové omítky a kompletně nové rozvody elektřiny v mědi. Podlahy jsou řešeny moderní vinylovou krytinou, která je praktická na údržbu a zároveň esteticky působivá. Koupelna je obložena kvalitní italskou dlažbou, která podtrhuje celkový elegantní vzhled interiéru.Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyni, obytný pokoj, koupelnu a předsíň. K jednotce náleží sklepní kóje, v mezipatře je k dispozici lodžie.Dům je zateplený, udržovaný a velmi čistý. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým topením, což zajišťuje komfortní a bezstarostný provoz. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu.Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších investic.V případě zájmu Vám ráda poskytnu podrobnější informace o nájemním vztahu a ekonomice investice.ev.č.: 0084třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Po rekonstrukcizastavěná plocha (m²): 409užitná plocha (m²): 38číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 8