Investiční příležitost !Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi vkusnou kompletní rekonstrukcí v roce 2017. Navíc tento byt je částečně vybaven a má i prověřeného nájemníka(již tři roky v bytě bydlí). V případě potřeby je možno byt předat bez nájemníka. Dalším plusem je, že se nachází v pěkné a vyhledávané lokalitě města Teplice v ulici Fráni Šrámka. Byt o dispozici 1+1 má výměru 42,2 m² a nachází se ve 4.NP panelového domu, který prochází neustálou revitalizací. Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do koupelny s WC a dále do kuchyně s navazující ložnicí. Jádro koupelny a WC je zděné, vkusně renovované obklady a dlažbou, kde je dominantní větší sprchový kout, skříňka s umyvadlem a zrcadlem a závěsnou toaletou. Kuchyňská linka bez spotřebičů je stará 3 roky. Je zde myšleno i na zapojení pračky nebo myčky. V kuchyni je dále lednička s mrazákem, stůl, sedačka, křeslo a TV set. V ložnici je postel, komody a skříň. V celém bytě je položeno lino. Nové rozvody elektřiny včetně jističů taktéž dělané v roce 2017. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Plastová okna z roku 2015 a jsou opatřena žaluziemi. Součástí této nemovitosti je prostorný sklep. V mezipatře je možné k užívání bytu taktéž malý balkonek. Další možný úložný prostor lze využít ve vstupní chodbě u schránek, kde je k dispozici plechový box.Celý byt je vymalován z roku 2023 a je v pěkném stavu připraven ihned k nastěhování. Velikosti místností jsou: kuchyně 13.5 m², pokoj 16,5 m², předsíň 3.2 m², koupelna s WC 4 m², menší lodžie v mezipatře 1 m², plechový box 1 m², sklep 3 m².Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je C - 127 kWh/m²/rok.Výhodami tohoto bydlení jsou: prověřený nájemník, parádní lokalita, částečná výbava, parkoviště přímo u domu.Náklady na bydlení jsou ve výši 3 704 Kč, včetně fondu oprav v hodnotě 1 272 Kč.Celý byt je ve výborném stavu připraven k okamžitému využití.Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.Těším se na Vás na prohlídce.