Nabízím k prodeji byt 1+1 o celkové podlahové ploše 38,60 m², umístěný ve 2. podlaží zatepleného cihlového domu v klidné části Karlových Varů – Stará Role.Byt je v osobním vlastnictví, kompletně zařízený (chybí pouze pračka, gauč a stolek) díky tomu je vhodný i jako investiční byt k pronájmu – je možné ihned předat klíče potenciálnímu nájemníkovi bez dalších investic.Pro rychlé jednání prosím o kontakt whatsupem na mé číslo: +41 78 315 11 32 a email: lucie.jana.matouskova@seznam.czSoučástí bytu je sklep, společná předzahrádka a možnost půdního prostoru.Velkou výhodou jsou mimořádně nízké měsíční náklady – pouze 990 Kč/měsíc včetně fondu oprav a všech poplatků.Parkování je možné přímo před domem.Byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo jako investice vzhledem k praktickému uspořádaní a lokalitě. K dispozici ihned. Ideální příležitost ke koupi, než se dokončí dálnice Praha-Karlovy Vary.Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.Celková cena: 2 230 000 KčPoznámka k ceně: Přímý prodej bez realitní kanceláře, včetně právního servisuPlocha:• Celková plocha bytové jednotky (s příslušenstvím): 38,60 m²• Užitná plocha: 28,00 m²• Příslušenství: 10,60 m²Vlastnictví:• OsobníPříslušenství:• Sklep• Společná předzahrádka v klidném prostředí na čerstvém vzduchu• Možnost půdního prostoru• Částečně zařízeno (bez pračky, gauče a konferenčního stolku)Stavba:• Cihlová• ZateplenáInfrastruktura:• Vodovod: Místní zdroj vody• Vytápění: Radiátory na vlastní plynový kotel (včetně ohřevu vody)• Kanalizace: Veřejná kanalizace• Telekomunikace: Telefon, internet, satelit, kabelová televize, kabelové rozvody• Doprava: Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus• Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti školka, obchody, zastávka MHD, sportovní a volnočasová centraLokalita a okolí:• Do centra Karlových Varů jen 8 minut autem• V docházkové vzdálenosti školka, zastávka MHD, obchody, sportovní centra i služby• Volnočasový areál Meandr a krásná náplavka podél Ohře v pěší dostupnosti• Praha přibližně 1 hodina 10 minut• Na hranice s Německem méně než 50 minut• Ideální i pro milovníky kultury – Mezinárodní filmový festival v Karlových Varech bez starostíOstatní:• K dispozici ihned• Velmi nízké měsíční náklady• Celkové měsíční poplatky včetně fondu oprav: 990 KčIdeální investiční byt k pronájmu v klidné části Karlových Varů.Kompletně zařízený, nízké náklady, ihned k dispozici!