Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout zajímavý a promyšleně řešený byt 1+1 o podlahové ploše 36 m², doplněný o sklepní kóji (cca 1,80 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3.patro) revitalizovaného panelového domu na ulici Kpt. Jaroše, situovaného v klidné a vyhledávané městské části Orlová-Lutyně.

Lokalita s klidem i dostupností:

Bytový dům je v ulici s minimálním provozem, navíc okna bytu umístěná směrem do dvora dokonale odstiňují případný hluk z ulice.

V krátkém dosahu pěší chůzí od domu se rozkládá malebné okolí přilehlého lesoparku, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i zimní běžkování.

Další sportovní aktivity nabízí blízké tenisové kurty, fotbalové hřiště či zimní stadion. Zároveň v pohodlném dosahu k dispozici MHD (5 min. chůze), dopravní napojení na okolní města (Ostrava, Karviná a Havířov) a kompletní občanská vybavenost, zejména školy, školky, obchody, restaurace, kultura i zdravotní péče.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací:

Bytový dům prošel komplexní obnovou zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, vchodové dveře, schránky i zvonky.

Vchod je čistý, udržovaný s příjemnou sousedskou atmosférou.

Interiér bytu:

Byt prošel částečnou rekonstrukcí (2005) zahrnující zděné jádro s koupelnou a WC, novou elektroinstalaci v mědi a rozvody vody i odpadů.

Součástí vybavení kuchyně je starší kuchyňská linka (dekor dřeva) se spotřebiči lednice (Elektrolux), elektrická horkovzdušná trouba s plynovou varnou deskou (Mora). V kuchyni je také vyhotovena přípojka na myčku.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, keramickými obklady, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a WC Geberit a přípojkou na pračku.

V předsíni je umístěna prostorná šatní skříň, tato je rovněž součástí prodeje.

Podlahy v bytě tvoří v pokoji parkety, v předsíni a kuchyni PVC a koupelna je opatřena keramickou dlažbou.

Přednosti nabídky:

- Byt i dům po rekonstrukci

- Nízké měsíční náklady na bydlení ve výši 2.862,-Kč/měs. Z toho fond oprav 1.274,-Kč/měs.

- Nízké náklady na vytápění díky kvalitnímu zateplení domu (PENB tř. B)

- Možnost okamžitého nastěhování

- Klidné prostředí s dostatkem zeleně

- Skvělá dopravní dostupnost (MHD) do všech částí města.

- Stabilní a bezproblémové sousedství

Ideální investiční příležitost:

Byt díky své dispozici, lokalitě a nízkým provozním nákladům nabízí příjemné nízkonákladové bydlení, případně také představuje mimořádně zajímavou investici s jistým výnosem z dlouhodobého pronájmu.

Našim klientům nabízíme kompletní finanční servis zajistíme nejvýhodnější podmínky financování i veškerou administrativní a právní

podporu při koupi nemovitosti.

Těšíme se na Vaši prohlídku. Kontaktujte nás a sami se přesvědčte, že tato nabídka představuje spojení klidného bydlení a výhodné investice