Hledáte spolehlivou investici, která vám okamžitě začne vydělávat? Nebo sníte o vlastním bydlení s možností přeměnit ho přesně podle svých představ? Právě pro vás máme tuto výjimečnou nabídku prostorný byt 1+1 o užitné ploše 56 m , který nabízí hned několik lákavých možností využití.Tento nadstandardně velký byt dispozice 1+1 s užitnou plochou 56 m se nachází v nově zrekonstruované budově, která na první pohled zaujme svým reprezentativním a upraveným vzhledem. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je částečně zateplený. Byt je vytápěný plynovými vafky a je zde zavedena rekuperace. Byt je dlouhodobě obsazen spolehlivým a prověřeným nájemníkem, který o nemovitost pečuje. Kupujete tedy hotovou investici, která vám od prvního dne generuje příjem z nájmu bez nutnosti jakýchkoliv úprav, rekonstrukcí nebo hledání nájemníka. Ideální řešení pro každého investora, který hledá pasivní příjem bez komplikací.Díky velkoryse pojatému dispozičnímu řešení a ploše 56 m je byt velmi dobře rekonstruovatelný na dispozici 2+1. Jednoduchou stavební úpravou tak získáte plnohodnotný dvoupokojový byt, který výrazně navýší jak komfort bydlení, tak i tržní hodnotu nemovitosti. Byt disponuje vysokými stropy, které přímo vybízejí k vybudování vrchního spacího patra (mezonetu). Toto moderní a velmi oblíbené řešení vám umožní maximálně využít celý objem prostoru bytu.K bytu náleží přístup na dva společné balkony, ze kterých se otevírá nádherný výhled přímo na centrum Jablonce nad Nisou a na historickou radnici. Součástí prodeje je i komora v mezipatře. V rámci SVJ nabízí dům velkorysé úložné prostory jako je sklep s vlastní kójí, půda, sušárna, kočárkárna a také možnost využívat menší společnou zahradu. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 4.000Kč ( + plyn a elektřina)V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy a školky. Vlakové i autobusové spoje. Za pár minut jste v nádherné přírodě Jizerských hor. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 100 000 Kč