Tato nabídka je nyní rezervována. Komfortní bydlení v klidné lokalitě Týnce nad Sázavou – byt 1+1, 41,5 m², lodžie, sklep, možnost krytého parkovacího stání.Hledáte útulné bydlení, které je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic? Tento byt 1+1 o celkové ploše 41,5 m² (z toho lodžie 2,6 m²) v žádané lokalitě Na Kněžině v Týnci nad Sázavou nabízí přesně to – a ještě něco navíc.Dispozice a stav bytuByt se nachází v posledním, 3. patře zděného a kompletně zatepleného domu s výtahem. Díky světlé orientaci a stropům o výšce 2,7 m působí prostor příjemně a vzdušně.Obývací pokoj je chytře rozdělen vysokou skříní, která vytváří oddělený prostor pro spaní. Vzniká tak malá ložnice s postelí, která nabízí soukromí, aniž by omezovala obytnou část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 2,6 m². Samostatná kuchyně umožňuje pohodlné fungování domácnosti, bez toho, aby zasahovala do obytné části. Koupelna je vybavena odvodem par a celkový technický stav bytu nevyžaduje žádné investice – elektřina je v mědi, rozvody topení v mědi, voda v plastu, topí se dálkově, radiátory mají termohlavice. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, podlahy plovoucí.Byt se prodává včetně kompletního vybavení, které je zánovní a téměř nepoužívané – nový majitel tak ušetří čas, starosti i peníze.Další výhody- k bytu náleží plnohodnotná zděná sklepní koje 2,5 m²- udržované společné prostory, domovní zvonek, společná pavlač- klidný dům v příjemné zástavbě- byt je ve družstevním vlastnictví s budoucí možností bezúplatného převodu do osobního, převod možný po 6/2026 (více informací k převodu, podmínkám atd. poskytnu při prohlídce), byt má splacený členský podílKrytý parkovací prostor – ochrana vašeho vozu a komfortK bytu je možné dokoupit kryté parkovací stání za cenu 250 000 Kč. Toto stání nabízí výraznou výhodu zejména pro ochranu vašeho vozu – chrání před nepříznivým počasím, kroupami, sněhem, mrazem i sluncem, a zároveň výrazně snižuje riziko poškrábání nebo jiného poškození auta. Majitel tak získá jistotu, že jeho vozidlo zůstane v perfektním stavu a zároveň má pohodlný a bezpečný přístup ke svému vozu přímo u domu.Poplatky a hospodaření BDMěsíční poplatky činí 2.810,- Kč plus elektřina.BD má dobré hospodaření, bez dluhů a s naspořeným fondem oprav, což zajišťuje bezpečný provoz domu a dlouhodobou stabilitu.LokalitaUlice Na Kněžině v části Brodce patří mezi nejvyhledávanější v Týnci nad Sázavou. Okolí je klidné, obklopené zelení a přírodou, která nabízí prostor pro procházky, běh, cyklovýlety nebo relaxaci.Přitom centrum města je jen pár minut od domu a nechybí kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, lékaři, restaurace i volnočasové možnosti.Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost – vlakové i autobusové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti, takže se pohodlně dostanete do Benešova, Prahy nebo dalších měst i bez auta.Pro koho je byt ideální?Pro jednotlivce, pár nebo i investora, který hledá připravené bydlení bez nutnosti oprav. Pro někoho, kdo chce funkční prostor, klidnou lokalitu a zároveň možnost okamžitého nastěhování.Zaujalo vás tento byt?Rád vás bytem osobně provedu.Stačí mi zavolat nebo napsat a domluvíme si prohlídku.