Nabízíme k prodeji elegantní a útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 44,60 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších a dynamicky se rozvíjejících částí Prahy – Holešovice.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného činžovního domu v ulici Osadní a představuje ideální kombinaci městského života, klidného zázemí a investičního potenciálu.

Interiér bytu je promyšleně řešen tak, aby nabízel komfort i dostatek prostoru:

vstupní předsíň s úložným prostorem

koupelna se sprchovým koutem, WC a místem pro pračku

samostatná kuchyně s dostatkem prostoru pro vaření 

světlý obytný pokoj s prakticky řešeným interiérem

Obytný pokoj je vybaven vestavným nábytkem na míru, který zahrnuje:

komfortní dvoulůžko s matrací a úložnými prostory

prostorné vestavné skříně s dostatkem úložných prostor

psací stůl vhodný pro práci i studium

Díky tomuto řešení je prostor maximálně využitý a působí velmi čistě a funkčně.

K bytu náleží také sklepní kóje (cca 3 m²), která zajišťuje praktické úložné zázemí.

Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety (koupelna, kuchyň, rozvody, podlahy), díky čemuž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

vytápění pokoje: plynové topidlo WAW

komfortní podlahové vytápění v koupelně a kuchyni

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a působí reprezentativně:

plastová okna

nová střecha

udržované společné prostory

Holešovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality Prahy – kombinují moderní městský život, kulturu, gastronomii i zeleň. V okolí najdete kavárny, restaurace, galerie i veškerou občanskou vybavenost.

Náklady

měsíční poplatky: 3 876 Kč

(teplá a studená voda,  osvětlení a úklid společných prostor, výtah, komunální odpad, fond oprav, pojištění apod.)

energie (elektřina + plyn): cca 2 000 Kč / měsíc

Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou, což z něj činí ideální příležitost pro investory hledající okamžitý výnos bez starostí.

Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice, v ulici Osadní, která patří mezi dynamicky se rozvíjející části města s bohatým kulturním i společenským životem. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí s rychlým napojením na metro C (Nádraží Holešovice, Vltavská) a autobusová zastávka přímo v ulici.

V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a oblíbené Holešovické tržnice. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek, například park Stromovka či cyklostezky podél Vltavy, a zároveň široké kulturní vyžití (DOX, La Fabrika).

Pro bližší informace kontaktujte makléře.