Prodej bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci s vybavením, OV, Svoboda nad Úpou + možnost odkupu garáže. Byt 1+1 je v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře panelového domu po revitalizaci, ve Svobodě nad Úpou. Dům je pod správou fungujícího SVJ, PENB je v kategorii "C".2005 - zateplení domu, 2014-2019 - nová střecha vč. zateplení, výtah, 2022 - nová kotelna, 2023 - nátěr fasády Caparol s 13 letou zárukou, 2024 - nový hromosvod, 2026 - v plánu nové rozvody elektřiny společných prostor. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí - plastová okna, nové koupelnové jádro z Ytongu, nové rozvody IS (elektřina, odpady, voda), v celém bytě byla zvolena jako podlahová krytina dlažba, v pokoji jsou na míru zhotovené skříně se zabudovanými dvěma sklopnými lůžky a ve stejném dekoru pracovní stůl. Koupelna je s rohovou vanou, WC a přípojkou na pračku. Vytápění a ohřev vody je řešen parovodem. NET je od O2 nebo Satan. Pro dům je najata úklidová firma.Dispozice: vstupní chodba s přímým vstupem do kuchyně (viz vizualizace), koupelna, ložnice. Příslušenství tvoří sklepní koje a možnost užívání kočárkárny. Celková plocha činí 34,78 m². Náklady: předpis záloh je 3.420,-Kč, přičemž ročně byl přeplatek průměrně cca 6.000,-Kč ( zahrnuje FO - 785,-Kč, provozní fond 189,-Kč, topení 1.050,-Kč, ohřev TUV 492,-Kč, teplá voda 138,-Kč a další drobné položky). K výše uvedenému je třeba připočítat elektřinu (cca 900,-Kč). Pouhých 100 m od bytu je možnost přikoupení zděné garáže za 550.000,-Kč (garáž bude nabízena k bytu, až po nevyužití nabídky bude k prodeji samostatně)★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Svoboda nad Úpou, Svoboda nad Úpou, Rýchorské sídliště ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 7 ★ Plocha podlahová: 34 m² ★ Plocha užitná: 34 m² ★ Druh objektu: Panelová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Televize, Zděnné jádro, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Vana ★ Stav objektu: Po rekonstrukci ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.