Nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+1 o celkové ploše 36 m², umístěný v 5. patře zatepleného sedmipatrového domu s výtahem.Byt je orientován do klidné zeleně a díky velkým plastovým oknům působí světlým a vzdušným dojmem.Dispozice a vybaveníDispozice bytu je promyšlená a poskytuje komfortní zázemí pro jednotlivce, pár či jako výhodnou investici k pronájmu.Byt je ihned obyvatelný – veškeré vybavení je součástí prodejní ceny (možno převzít i bez zařízení).Měsíční poplatky činí 2.614 Kč, z toho fond oprav 760 Kč.Vybavení:• Předsíň se skříňkou a vstupem do koupelny s posuvnými dveřmi• Stylová koupelna s rohovou vanou, designovou podlahou Piedra, skříňkami v dekoru javoru a pračkou• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – nerezová americká lednice, barový stůl se židlemi, jídelní stůl, gauč a další vybavení• Ložnice s manželskou postelí, TV, úložnými prostory a volným místem pro vlastní úpravyPodlahy tvoří vkusné lino a koberec. Okna z obou pokojů směřují do parku a jsou vybavena roletami.Další výhody• Sklepní kóje 1,4 m²• Balkón s posezením v mezipatře – k užívání pouze pro tento byt• Společná sušárna a kolárna• Klidní sousedé, funkční správa domu• Možnost parkování před domem, u řeky nebo na hlídaném parkovišti s kartouLokalitaKlidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností:v okolí dětské hřiště, venkovní posilovna, sportoviště a cyklostezka vedoucí až do Karlových Varů.V pěším dosahu jsou obchody, školka, vlakové i autobusové spojení.Blízké okolí nabízí krásné procházky k řece, amfiteátru nebo hradu Loket.Do budoucna se ještě více zlepší dopravní dostupnost – po dostavbě dálnice D6 bude spojení s Prahou rychlejší a pohodlnější, což zvyšuje atraktivitu lokality i investiční potenciál bytu.Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a hotové bydlení v příjemném prostředí, nebo investiční příležitost se zajímavým výnosem.Další informace o již fungujícím pronájmovém modelu rádi sdělíme při osobní prohlídce.ev.č.: 0276třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Po rekonstrukciužitná plocha (m²): 36číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 36