Nabízíme k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše 37,73 m², který je dlouhodobě pronajímán spolehlivým nájemníkům, nový majitel tak může v pronájmu plynule pokračovat, což z něj činí okamžitě výnosnou investici.Součástí bytu je také předzahrádka o velikosti 33 m², která poskytuje příjemný prostor k odpočinku, posezení nebo menšímu zahradničení.Byt je určen k rekonstrukci nebo modernizaci, což dává možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ve fotogalerii naleznete také vizualizace, které ilustrují možnou podobu bytu po rekonstrukci. Cena je nastavena velmi zajímavě s ohledem na budoucí údržbu domu, což představuje atraktivní vstupní investici s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti.Technické informace:- dispozice: 1+1- podlahová plocha: 37,73 m²- předzahrádka: 33 m²- okna: plastová- vytápění: lokální na tuhá paliva- ohřev vody: elektrický bojlerInženýrské sítě:- kanalizace- dálkový vodovod- elektřina 230 V- individuální plynové připojeníLokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do měst Jihlava, Humpolec a Havlíčkův Brod, což zvyšuje její atraktivitu pro nájemní bydlení i budoucí investory.V domě je aktuálně na prodej celkem 5 bytových jednotek (2× 1+1, 2× 2+1 a 3+1) s možností zakoupení i celého bytového domu.Pro více informací kontaktujte makléře.ev.č.: 0714třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 222užitná plocha (m²): 37.73číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2