EXPLICIT REALITY a Martin Kovář Vám nabízí ke koupi byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 46 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části městské čtvrti Kukleny.

Byt je orientován do tichého uzavřeného vnitrobloku s dostatkem prostoru pro zastavení auta či chvíli odpočinku. Díky své poloze v žádané lokalitě Hradce Králové s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Hlavní přednosti:

- výměra 46 m² + velký sklep

- dispozice 1+1 s oddělenou kuchyní a jídelním koute

- světlý obývací pokoj

- koupelna s vanou a samostatnou toaletou

- byt je nabízen kompletně vybavený

- orientace bytu do klidného vnitrobloku

Skvělá lokalita s potenciálem

V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží, zastávky MHD, obchody i sportovní zařízení. Pár minut MHD od domu je Univerzita Hradec Králové, což zvyšuje atraktivitu bytu pro pronájem. Lokalita Kukleny navíc prochází aktivní výstavbou nových rezidenčních projektů, což potvrzuje její dlouhodobý rozvojový potenciál.

Tento byt doporučujeme zejména jako startovací bydlení nebo stabilní investici do nájemního bydlení.

- Možnost dodatečného odkupu parkovacího místa přímo ve dvoře bytového domu.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Ing. Martin Kovář - realitní makléř