Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem a minimální starostí?Nabízíme k prodeji udržovaný, světlý byt o dispozici 1+1 (celková plocha 35,6 m²) ve vyhledávané Zahradní ulici. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) panelového domu v lokalitě, která patří k nejžádanějším pro nájemní bydlení díky své těsné blízkosti centra města.Proč je tento byt ideální investicí?Okamžitý příjem: Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem, který má zájem v nájmu pokračovat. Odpadá vám tak hledání nájemníka, prověřování a výpadek příjmů.Nízké vstupní náklady: Byt je v zachovalém stavu, připravený k okamžitému provozu bez nutnosti nákladných rekonstrukcí.Lokalita, která neztrácí na hodnotě: Zahradní ulice kombinuje klidné prostředí s pěší dostupností do centra. Veškerá občanská vybavenost (obchody, MHD, služby) je doslova za rohem.Parametry bytu:Čistá podlahová plocha: cca 33 m² (celková plocha s příslušenstvím 35,6 m²).Dispozice: Samostatná kuchyně s jídelním koutem a prostorný obývací pokoj/ložnice.Patro: 4. NP (3. patro) – ideální výška pro tepelný komfort i výhled.Vybavenost a okolí:Dům prošel revitalizací a nachází se v místě s výbornou infrastrukturou. Díky strategické poloze u centra je o byty této velikosti v lokalitě trvalý zájem, což zaručuje vysokou likviditu i do budoucna.Investujte chytře do nemovitosti, která už nyní vydělává. Pro více informací o výši nájemného a termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!