VK Real nabízí exkluzivně ke koupi byt o dispozici 1+kk o evidované ploše cca 31m², situovaný v 7. patře udržovaného bytového domu v oblíbené a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Plzeň – Vinice, ul. Hodonínská.

Byt je orientován na jižní stranu, což mu zajišťuje dostatek denního světla a výhled na město Plzeň.

Byt prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci došlo mimo jiné k výměně rozvodů elektřiny a vody, k rekonstrukci koupelny a kuchyně, položení nových podlahových krytin a osazení nových interiérových dveří, vč. nových vstupních bezpečnostních dveří do bytu.

Koupelna je řešena v moderním provedení a je osazena kvalitní sanitou a bateriemi.

Součástí bytu je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, vč. myčky nádobí.

Byt je nabízen částečně vybavený, včetně pračky a vybraného nábytku.

Dispoziční řešení a současný stav bytu umožňují jeho okamžité užívání, přičemž finální způsob využití závisí na potřebách a preferencích budoucího vlastníka.

K bytu náleží sklepní kóje, umístěná ve 1. patře domu.

Lokalita:

Lokalita Vinice patří mezi stabilně žádané rezidenční části Plzně, a to zejména díky dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti zeleně:

- zastávka MHD cca 150 m,

- supermarket Albert v bezprostřední blízkosti,

- ZOO Plzeň či Amfiteátr Lochotín v docházkové vzdálenosti,

- školy, školky a další služby v okolí

Investiční potenciál:

Dispozice 1+kk v této lokalitě patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy bytů na trhu, a to zejména z pohledu dlouhodobého i střednědobého pronájmu.

Poloha, patro, orientace bytu a jeho současné provedení vytvářejí předpoklady pro stabilní zájem nájemníků, přičemž lokalita Vinice je obecně vnímána jako oblast s dlouhodobě udržitelnou poptávkou po bydlení.

Nemovitost tak může představovat zajímavou příležitost k uložení kapitálu, případně kombinaci vlastního bydlení s budoucím investičním využitím.

Doporučení:

Zájemcům je doporučena osobní prohlídka, během které se mohou seznámit se stavem nemovitosti, jejím vybavením i okolím domu.

PENB třída C

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.

Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií.