Nabízíme k prodeji atypický a světlý podkrovní byt 1+kk o celkové výměře 51,1 m² v osobním vlastnictví, který vzniknul jako nová vestavba ve 4. nadzemním podlaží domu v klidné části Mariánských Lázní (ul. Karlovarská 149/5). Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem 44 m², koupelna 2,6 m², chodba 4,5 m². Díky zkoseným stěnám je užitná plocha obytné místnosti cca 33 m², zbytek prostoru lze využít jako úložný. Byt je vhodný k bydlení, rekreaci i jako ateliér, jedná se rovněž o velmi dobrou investiční příležitost.

Byt má tři vikýřová okna orientovaná na východ, jih a západ, což zajišťuje po celý den dostatek světla a krásný výhled do zeleně. Podlahy: dubové parkety (22 mm), v koupelně teakové dřevo. Vytápění elektrickými akumulačními radiátory s možností dálkového ovládání přes aplikaci, ohřev vody zajišťuje 160 l elektrický bojler. Koupelna je vybavena mramorovou sprchovou vaničkou, elektrickým žebříkem, WC a přípojkou na pračku. Kuchyň Hanák s vestavnými spotřebiči Electrolux (myčka, lednice, indukční varná deska, odsavač par). Interiérové dveře jsou posuvné, celoskleněné s tichým dorazem, vchodové dveře jsou dřevěné. Byt je částečně zařízený, lze jej ale okamžitě užívat.

Měsíční příspěvek do fondu oprav a služeb činí 2 045 Kč, ostatní náklady dle spotřeby elektřiny. Energetická třída budovy je sice F, samotný byt ale vzniknul jako nová vestavba se současnými parametry tepelné izolace střechy nad bytem, podlahy a oken. Parkování je možné bez problémů před domem bez nutnosti rezidenční karty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko kolonády, lázeňských domů, bazénu i sjezdovky, s výbornou dostupností MHD.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás prosím kontaktujte.