Exkluzivní novostavba s výhledem do chráněné přírody – byt 1+kk / 2+kk, 47 m², balkon

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 1+kk o celkové ploše 47 m² s balkonem cca 5 m², situovaný v moderní novostavbě zkolaudované na podzim roku 2024.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. NP/6NP bezbariérového domu s výtahem.

Dispozičně je byt řešen velmi chytře a nabízí možnost jednoduché úpravy na 2+kk. Výklenek se samostatným oknem, nyní využívaný jako ložnicová část, umožňuje vytvoření plnohodnotné ložnice lehkou dělící příčkou – ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Interiér bytu působí moderně, elegantně a je vybaven kvalitními materiály i technologiemi. Veškeré vybavení bylo pořízeno nové při nastěhování před necelým rokem a je součástí prodeje:

• designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Electrolux (indukční varná deska, pečicí trouba),

• vestavěná lednice s mrazákem,

• pračka se sušičkou,

• vestavěná skříň v předsíni,

• šatní skříň v ložnicové části.

Byt nabízí vysoký standard bydlení:

předokenní žaluzie, bezpečnostní dveře NEXT, kvalitní podlahové krytiny, moderní sanitu (viz foto), elektronické zabezpečení Jablotron, dálkové ovládání vstupních dveří do domu a topení napojené na Pražskou teplárenskou.

Velkou devizou bytu je balkon orientovaný do chráněného přírodního území Trojmezí – unikátní, nezastavitelné zelené lokality na pomezí městských částí Praha 10 (Záběhlice), Praha 11 (Chodov) a Praha 15 (Hostivař). Nabízí klid, soukromí a otevřený výhled do zeleně.

Lokalita spojuje klid přírody s plnou občanskou vybaveností:

• sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem,

• lesoparky Hostivař a Krč, Hostivařská přehrada,

• cyklostezky a volnočasové aktivity,

• zastávka autobusu Knovízská cca 300 m od domu (rychlé spojení na metro C Chodov),

• přímo u domu nová večerka,

• OC Westfield Chodov – největší nákupní centrum v Praze (obchody, restaurace, kino, služby).

Byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní, bezpečné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, stejně tak jako stabilní investiční příležitost.

Bližší info a prohlídky u RK.