

4 890 000 Kč
Byt 1+kk, 30 m², Labská, Brno
Nabízíme k prodeji byt 1+kk se zasklenou lodžií v žádané lokalitě Brno – Starý Lískovec. Byt se nachází v 1. NP panelového domu a prošel rekonstrukcí – má zděné bytové jádro, novější kuchyňskou linku a podlahy. Díky svažitému terénu je byt situován nad úrovní okolního terénu a nabízí hezký výhled do zeleně.
**Základní informace:**
* dispozice: 1+kk
* podlaží: 1 / 8
* podíl na společných částech domu: 30,2 m²
* druh objektu: panelový
* vlastnictví: osobní
* zasklená lodžie: 4 m²
**Dispozice:**
Vstupní chodba se šatnou, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, zasklená lodžie a sklepní kóje.
**Vybavení:**
Kuchyňská linka (lednice, digestoř, mikrovlnná trouba, plotýnkový vařič), pračka, plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře.
**Dům:**
Dům je revitalizovaný – zateplený, se zasklenými lodžiemi a plastovými stupačkami. Díky dobrému hospodaření SVJ nemá dům žádný komerční úvěr.
**Využití:**
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Nízké měsíční náklady, bezdlužné SVJ a čistý právní stav umožňují rychlé a bezproblémové převzetí.
**Lokalita:**
Vyhledávaná část Starého Lískovce s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti MŠ, dětské hřiště, FN Bohunice, Campus Square, univerzitní kampus, zastávky MHD i nákupní možnosti.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N/RSB/21457/25
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemí (z 7 pater) s výtahem
- 30 m² užitné plochy
- 163 000 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Lodžie (4 m²), výtah a sklep
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Ukazatel energetické náročnosti 81 kWh/m²
- na Realingu







