Rádi bychom Vám představili tento slunný byt v malebné obci Litultovice. Uvedený byt se nachází v III. NP a nabízí celkovou podlahovou plochu 43,84 m² včetně lodžie. Tento prostor zahrnuje obývací místnost s dostatkem prostoru pro posezení i spaní. Kuchyně nabízí dost prostoru pro vaření i pro umístění jídelního stolu. Ve velké koupelně naleznete sprchový kout, wc a pohodlně ji vybavíte pračkou či dalším vybavením.Tento byt je ideálním řešením jak pro mladé lidi stojící na prahu samostatného života, tak pro investory hledající atraktivní příležitost díky nízkým nákladům na bydlení.Budova a okolí prochází kompletní revitalizací s cílem zásadně snížit energetickou náročnost a výrazně zvýšit komfort bydlení - nová střecha, fasáda i výměna oken. Současně v tuto dobu přibude k bytu balkon o velikosti 10,6 m². Současná lodžie se propojí s novým balkonem, což dodá bytu na vzdušnosti. Realizace úprav představuje nejen významný přínos pro obyvatele, ale i záruku zajímavého zhodnocení každé bytové jednotky. Budova je navíc bezbariérová a vybavena výtahem.Veškeré náklady na revitalizaci jsou hrazeny developerem, takže Společenství vlastníků jednotek (SVJ) není a nebude zatížené žádnou půjčkou. To zároveň znamená, že v dlouhodobém horizontu nebudou nutné další investice do oprav domu.Objevte kouzlo Litultovic, malebné obce, kde se snoubí pohodové bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školku, školu, poštu, lékařské středisko, lékárnu, obchod i čerpací stanici. V obci se nachází dokonce zámek se zámeckou restaurací. Společenský život nezůstává pozadu, k dispozici je možnost využít služeb knihovny, tělocvičny, či se zúčastnit obecního plesu. Velmi činné jsou i místní spolky a sdružení.Pokud jde o dopravní dostupnost, do Opavy se lze dostat za přibližně 10 minut autem, využít však lze i autobusovou dopravu se zastávkou vzdálenou několik desítek metrů.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 1+1Vlastnictví: OsobníStav bytu: V rekonstrukciMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 43 m²Balkón: 1x, celková plocha: 10 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: Podlaží podzemních: 0Podlaží nadzemních: 3Patro: 2Rok kolaudace: 2009Rok rekonstrukce: 2025Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáZdroj vody: Dálkový vodovodRozvod plynu: PlynovodRozvod topení: Lokální plynovéTyp odpadu: ČOV pro celý objektKomunikace: AsfaltováDoprava: Silnice, AutobusTelekomunikace: Bezbariérový: AnoVýtah: Ano