Zcela nový byt o dispozici 1+kk a výměře 29,3 m² ve výjimečném rezidenčním projektu Lysolajský dvůr v klidné vilové čtvrti Lysolaje. Součástí projektu je rozléhlý privátní park s pískovištěm pro děti.

Byt se nachází na 2. nadzemním podlaží. Díky velkému francouzskému oknu je ideálně osvětlen přírodním světlem a disponuju neopakovatelným výhledem do zeleně Lysolajského údolí. Byt je proveden ve vysokém standardu, ke kterému patří např. podlahové topení, dělené venkovní žaluzie, dřevěné podlahy, rekuperace, luxusní obklady a další prémiové položky.

Projekt Lysolajský dvůr je situován v prostředí, které spojuje výhody metropole s klidem přírody. Moderní architektura, nízký počet bytů v domě a důraz na soukromí vytvářejí komorní atmosféru pro náročné. Součástí projektu je soukromý vnitroblok s lavičkami, zelení a potokem – bez aut, bez hluku.

Dispozice bytu:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem | 19,2 m²

- Koupelna | 4,9 m²

- Vstupní hala | 3,3 m²

- Zděný sklep | 1,9 m²

- Parking v halové garáži lze dokoupit za 432 000 Kč

Byt je téměř bezbariérový a celý objekt je řešen s minimem překážek. Hlavní vstup do domu, vstup přes garáže i vstup do přilehlého parku jsou bez schodů. Je však třeba uvést, že byt i budova nejsou oficiálně certifikovány jako plně bezbariérové podle všech platných norem. U některých prvků se mohou vyskytovat menší omezení, například mírné zvýšení podlahy ve sprchovém koutě, mechanické otevírání vstupních dveří bez tlačítkového ovládání aj. Celkově ale byt i dům obsahuje podstatně méně bariér než většina bytových domů – v celém prostoru nejsou žádné schody a pohyb je komfortní.

Pro koho je lokalita Lysolají velmi vhodná:

Ideální pro maminky s dětmi

V bezprostřední blízkosti projektu se nachází mateřská škola Lysolaje a základní škola Járy Cimrmana. Z bytu je možné za 5 minut dojít do školky a školy bezpečně a pěšky, po trase vedené pouze místy s absencí dopravy. Cesta mezi bytem a ZŠ/MŠ tak nabízí klidnou, ničím nerušenou každodenní procházku. Samotná škola/MŠ i její venkovní areál jsou zasazeny do zeleně, což dodává celému okolí výjimečně vesnický, harmonický ráz. V blízkosti je dětské dopravní hřiště pampeliška.

Lidi hledající útěk od ruchu velkoměsta, sportovce, otužilce

Celá lokalita je na Prahu výjimečně ospalá, s minimem lidí, které potkáte. Typicky při procházkách potkáte maminky s kočárky či sportovce provozující běh či jízdu na kole.

TJ Sokol Lysolaje disponující moderním multifunkčním sportovištěm je zase továrnou na fotbalové, volejbalové a jiné sportovní talenty. Místní malé přírodní koupaliště je legendou mezi přírodními koupališti v Praze a vybízí k otužování. V Lysolajích se rovněž nachází workoutové hřiště Denkrova pískovna.

Vyznavače zdravého životního prostředí, hvězdáře

Díky absenci dopravy je kvalita ovzduší je jedna z nejlepších v rámci Prahy. Lysolaje jsou rovněž oblast s minimální hlukovým a světelným znečištěním.

Jezdce na koních

Lysolaje jsou perfektní pro milovníky koní, okolní terén s polními cestami a remízky přímo vybízí k projížďkám. V těsné blízkosti se pak nachází i několik stájí (Albedo, Stáj Fortuna, Jezdecká společnost Břečka, aj.)

Cestovatele

Letiště Václava Havla je vzdáleno několik minut.

Dobrovolné hasiče

Chloubou Lysolají je samozřejmě hasičárna, kde sídlí spolek dobrovolných hasičů. Pro nácvik dovedností mají k dispozici luxusní venkovní hasičské hřiště a multifunkční sportovní halu.

Pro koho není lokalita vhodná

Pokud nepatříte ani do jedné z výše uvedených skupin, budou pro Vás v Praze lepší lokality. Navzdory perfektní dostupnosti do centra Prahy i na letiště totiž Lysolaje čirým zázrakem zvládly i v 21. stol. zůstat vesnicí. Jsou zde minimální možnosti nakupování, kulinářských zážitků či kultury, za kterými musíte vyrazit do blízkého Suchdola, Podbaby či Dejvic (5-10 min cesty). Nicméně právě proto jsou Lysolaje tak ospalé.... Na viděnou na prohlídce.