Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 1+kk o podlahové ploše 32 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na ulici Moravní v obci Rohatec. Dům byl kolaudován v roce 2022, kdy prošel kompletní přestavbou, díky tomu splňuje energetickou náročnost B a současné standardy moderního bydlení.

Byt je dispozičně řešen s důrazem na praktické využití prostoru a dostatek denního světla. Součástí bytu je balkon o velikosti 4 m² s příjemným výhledem do klidné lokality a sklepní kóje o velikosti 3 m², vhodná pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.

Vybavení bytu:

kuchyňská linka

vestavěná elektrická trouba

sklokeramická varná deska

digestoř

Byt se nabízí nezařízený. Vše co je vidět ve fotogalerii jsou grafické návrhy vytvořené pomocí AI. Nový majitel si tedy může dotvořit interiér dle vlastního stylu a potřeb.

Cena a financování:

Cena bytu je 3 180 000 Kč a zahrnuje veškeré poplatky a služby. Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Je možné přenést aktuální hypotéku, úvěr na částku cca 1,9 mil. Kč, s úrokovou sazbou 3,04%, zafixovanou do 2030.

Lokalita – Rohatec, ul. Moravní:

Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností:

obchody a základní služby v docházkové vzdálenosti

mateřská škola a základní škola

sportoviště

pošta

Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost, do budoucna napojení přímo na dálnici D55. Aktuálně dopravní spojení díky I/55, autobusová doprava, vlakové spojení a pohodlný příjezd autem

Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu.