Nabízíme k prodeji byt 1 + kk, který se nachází v obci Břeclav, konkrétně v části Charvátská Nová Ves, na ulici Na Valtické. Tento moderní byt je součástí smíšeného objektu, který byl postaven s důrazem na kvalitu a komfort bydlení. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje bezproblémové a komfortní užívání.Byt je ve vlastnictví osobním, což přispívá k jeho atraktivitě, a je plně vybaven. V objektu se nachází 4 podlaží a byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což usnadňuje přístup.Pro pohodlí obyvatel je zajištěno vytápění prostřednictvím ústředního dálkového topení a teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. Byt je udržován, před třemi lety proběhla výměna části sanity, podlahy v obývací části, kuchyňské linky a všech vypínačů (v současné době na objektu probíhá výměna oken) . Nízké provozní náklady (cca 3000,-) . Parkovaní před domem.Co se týče inženýrských sítí, byt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod. Elektrické rozvody jsou realizovány na standardní napětí 230 V. V okolí je dostatečné vyžití pro každého – dostupnost dopravy je zajištěna vlakem, dálnicí, silnicí, MHD a autobusem. Materiál vozovky je asfaltový, což zajišťuje komfortní přístup.Tento byt představuje ideální investici jak pro jednotlivce, tak pro páry, nebo jako startovní bydlení pro mladé lidi. Jeho umístění v klidné lokalitě s dobrou dostupností poskytuje možnost příjemného a pohodlného života.V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 28814třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Sídlištězastavěná plocha (m²): 388užitná plocha (m²): 30číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 30