4 790 000 Kč
Ubytovací zařízení, 44 m², Pavla Beneše, Praha
Prodej ateliéru o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví s velkou lodžií a sklepem a velmi příjemným výhledem do upraveného vnitrobloku, nacházející se v občansky oblíbené lokalitě Prahy - Letňanech. Čistá podlahová plocha ateliéru činí 35,5 m² + sklep 2,5 m² + lodžie 5,8 m². Ateliér / byt je orientován na jihovýchod a je slunný. Důvod kolaudace na ateliér - překročení stavebního limitu na straně developera při výstavně domu.
Dispozice a vybavení nemovitosti:
Ateliér je umístěn ve 4.NP (3. patro) bezbariérové novostavby od společnosti Central Group, je v tuto chvíli nezařízený nábytkem (pouze vestavěná skříň v chodbě a kuchyně) a je připravený k okamžitému užívání. Dispozice je velmi příjemná. Vstupní chodba 3,7 m² s vestavěnou skříní a bezpečnostními dveřmi, koupelna s vanou a oddělenou, samostatnou toaletou, světlý prostorný hlavní pokoj o ploše 25,3 m² s jídelním koutem a kuchyňskou linkou a vstupem na velkou lodžii 5,8 m² s možností posezení a výhledu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavěná mikrovlnná a horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, lednice s mrazákem, digestoř). Plovoucí podlaha v hlavní místnosti, dlažba v koupelně a chodbě. Ateliér je orientován do upraveného vnitrobloku. Zděný sklep o ploše 2,5 m² je součástí této nemovitosti.
Dům je zabezpečen, má bezbariérový vstup, v domě je výtah, kočárkárna a kolárna.
LOKALITA:
Letňany jsou velmi oblíbenou lokalitou z důvodu velmi dobrého spojení do centra města v kombinaci s veškerou nabídkou služeb a sportovního vyžití. V blízkosti areálu se nachází Lesopark Letňany s několika sportovními hřišti a cyklostezkami. 5 min od bytového areálu, v němž se prodávaný byt nachází, je jedno z největších nákupních center OC Letňany s celou sítí obchodů, kin, fitness, restaurací, nábytku a pod. Hned vedle nákupního centra naleznete zimní stadion, plavecký bazén, tenisovou halu a sportovně relaxační centrum. V blízkosti areálu se nachází potraviny Lidl, lékaři, autobusové zastávky, menší kavárny či restaurace. Jedná se o velmi klidné rodinné bydlení, ovšem s velmi rychlým napojením na metro linky C (2 zastávky MHD) Letňany, či rychlým napojením na dálnici a směr Mělník, Kralupy nad Vltavou či Mladá Boleslav.
Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem - podmínky v rámci hypotéky na ateliér Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Nemovitost je ihned k nastěhování.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2023057
- Smíšená stavba
- Novostavba
- Patrový
- 3. patro (z 5) s výtahem
- 44 m² užitné plochy
- 35 m² podlahové plochy
- 108 864 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Balkón (6 m²), lodžie, výtah, sklep (3 m²) a bezbariérový
- 1 místnost
- Energeticky úsporná (C)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední dálkové
- Elektřina: 230 V
- Internet
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2014
- na Realingu
- Dnes aktualizováno