K prodeji exkluzivně nabízíme velmi hezký byt o dispozici 1+kk s balkonem a sklepem v lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2013 s výtahem a aktuálně je dlouhodobě pronájímán (vybavení na fotografiích náleží nájemci).

Dispozice bytu:

- vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní

- koupelna s WC, sprchou a umyvadlem

- prostorný pokoj s kuchyňským koutem (lednice, mrazák, myčka, trouba, indukční varná deska)

- balkon

- velký zděný sklep v suterénu budovy s vlastním vstupem a oknem

Celková plocha bytu je cca 36,9 m² + balkon 2,3 m² + sklep 5 m².

Topení je dálkové, ústřední.

Měsíční náklady na služby při obsazenosti jednou osobou jsou 3 700 Kč + 1 000 Kč elektřina.

K bytu je možné pronajmout si parkovácí stání v podzemních garážích.

Výhodou je velmi dobře hospodařící SVJ a výborný stav budovy.

Byt je situován na západ s výhledem na menší mateřskou školu.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dostatek zeleně, v blízkosti se nachází lesopark Letňany. Autobusová zastávka Staré Letňany kousek od domu, odkud jste za 7 minut ke stanici metra C - Letňany.

PENB: C

Dům vznikl v rámci rezidenčního projektu Nové Letňany společnosti Central Group, který vznikl s důrazem na komfort, dostatek zeleně a dostupnost služeb. V okolí tak nechybí dětská hřiště, klidové zóny ani parkově upravené plochy. Najdete zde i školy, sportoviště, kavárny, restaurace i menší obchody.

Celková cena: 5 950 000 Kč včetně právního servisu. Z financováním formou hypotečního úvěru Vám velmi ráda pomůžu.

Pro více informací o nemovitosti a možnost prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejlepší nabídky.