Toužíte po klidném místě, kde se po náročném dni nadechnete čerstvého vzduchu, zaposloucháte do zpěvu ptáků a přitom budete jen pár minut od centra města?

Nabízíme Vám k prodeji dva zděné byty 1+kk v nově zrekonstruovaném bytovém domě v Chocni v místní části Peliny, která se nachází v bezprostřední blízkosti stejnojmenného parku Peliny.

byt 1+kk č. 3 má velikost 27,62 m²

a

byt 1+kk č. 6 je o velikosti 28,65 m².

Oba se nachází v 1. NP a tvoří je vstupní chodba a jedna obytná místnost s přípravou na kuchyňskou linku (linka není součástí bytu). Ta vytváří hlavní obytný prostor, který spojuje kuchyň, obývací část i prostor pro spaní. Dále je zde koupelna společně s toaletou, sprchovým koutem a praktickou nikou na odkládání koupelnových přípravků. Součástí koupelny je také žebříkový radiátor, který se postará o příjemné teplo a komfort po vašem sprchování. Velká okna v pokoji dodávají interiéru dostatek denního světla.

V bytě č. 6 jsou okna orientovány na dvě světové strany. Podlahy v přírodním dekoru podtrhují klidný charakter bytu. Internet je přiveden kabelem spol. Cetin. Samozřejmostí jsou vlastní měřidla energií. Je zde možnost zakoupení vlastního parkovacího místa před domem.

Technické údaje:

- Celková plocha bytů: 27,62 m² a 28,65 m²

- Příslušenství: sklepní kóje nejsou k dispozici

- Nadzemní podlaží: 1.

- Voda: veřejný vodovod

- Elektroinstalace: 230 V

- Plyn: ano

- Kanalizace: ano

- Topení: plynový kotel v domě

- Internet: kabel (Cetin) s rozvody po celém domě

- Stav domu i bytu: výborný

Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí, je zateplený (polystyrenem 16 cm) s novou fasádou, má nová plastová okna a vchodové dveře, je zde vlastní kotelna s kotlem na zemní plyn. Střecha je sedlová, zateplená (vata 28 cm-30 cm) s původní kvalitní hliníkovou krytinou a jsou zde doplněné krovy. V domě je celkem 9 bytových jednotek. Podrobné informace naleznete na samostatném webu www.byty-peliny.cz

Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí spojit pohodlí města s klidem přírody. Vhodné jak pro trvalé bydlení, tak i jako investiční byty.

Město Choceň nabízí veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotnická a kulturní zařízení, služby, obchody, restaurace). K dispozici jsou zde velmi dobře vybavená sportoviště: stadion baseballu a softballu, krytý zimní stadion, koupaliště, volejbalový areál, tenisový areál, víceúčelová hala s horolezeckou stěnou, fotbalový areál s travnatým hřištěm a hřištěm s umělým povrchem, atletická dráha s umělým povrchem a kurty na nohejbal.

Další předností lokality je výborné vlakové spojení. Choceň je také nazýváno jako město v parku - přímo v centru je jich několik. Jedním z nich je v bezprostřední blízkosti bytového domu přírodní rezervace Peliny, kterou prochází i cyklostezka překrásným údolím řeky Tiché Orlice.

U každé mojí nemovitosti na prodej najdete samostatnou webovou prodejní stránku nemovitosti, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací prosím vyplňte přednostně kontaktní formulář a makléřka se Vám ozve s možným termínem prohlídky.

Těším se na prohlídky s Vámi.