Plánujete investici do menšího bytu, nebo hledáte startovací bydlení, které si upravíte podle vlastních představ? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+0 a užitné ploše 28 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) udržovaného cihlového domu na ulici Slaměníkova.

K jednotce náleží sklep o velikosti 6 m²

Jednotka nabízí netradiční dispoziční uspořádání s potenciálem úpravy dle vlastních potřeb. Součástí bytu je prostorný pokoj, samostatné WC a praktická šatna. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizovat vlastní představu o bydlení či optimalizovat dispozici pro budoucí pronájem.

Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý, přičemž vzrostlé stromy před domem poskytují v letních měsících přirozené zastínění a přispívají k příjemnému klimatu v interiéru.

Měsíční náklady:

fond oprav včetně záloh na služby: 3.211 Kč

celkové náklady včetně energií: cca 4.000 Kč / měsíc

Bytový dům je čistý a udržovaný, v plánu je jeho zateplení. Společenství vlastníků funguje bezproblémově a dům obývají klidní rezidenti.

Velkou předností je také poloha nemovitosti:

centrum města cca 10 minut chůze

obchody a služby do 5 minut

autobusová zastávka 1 minuta

nemocnice 3 minuty

nábřeží řeky Bečvy cca 6 minut pěšky

městský park a laguna cca 12 minut

Dopravní dostupnost je velmi dobrá – Ostrava přibližně 45 minut, Brno cca 60 minut. Po otevření dálnice došlo k výraznému zklidnění dopravy ve městě.

Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě a samozřejmostí je připojení k internetu.

Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení (např. pro jednotlivce), tak jako investice k následnému pronájmu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Cena uvedena v inzerci je cenou nabídkovou a podle výše nabídek zájemců se může měnit.

V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.