Hledáte bydlení v centru města, ale zároveň v klidném prostředí s vlastní zahradou ?

Tento byt o dispozici 1+kk o celkové ploše 46,19 m² + zahrada 37 m² splňuje obojí. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, funkčním SVJ a nízkými provozními náklady.

Dispozice bytu:

chodba – 4,09 m²

koupelna s vanou a WC – 5,03 m²

komora – 2,28 m²

obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnicí – 34,79 m²

zahrada – 37 m²

Celková užitná plocha: 83,19 m²

Byt je vybaven stylovou dřevěnou kuchyňskou linkou s černou pracovní deskou, vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Kuchyně je navíc prakticky podsvícená LED páskem, což přidává moderní vzhled a oceníte to i při vaření ve večerních hodinách. Podlahy: dlažba v chodbě a koupelně, v obytné části plovoucí podlaha. Kuchyň plynule navazuje na hlavní obytný prostor.

Orientace bytu i zahrady na jihozápad zajišťuje dostatek světla po celý den a večerní slunce na zahradě je ideální pro odpočinek po práci. Na zahradě je možnost vybudovat menší pergolu pro letní grilování.

Náklady na bydlení:

Topení a ohřev vody centrálně přes horkovod.

Předpis záloh (včetně fondu oprav): 4 015 Kč + elektřina. Podrobné vyúčtování k dispozici při osobní prohlídce.

Dům se nachází v centru Vrchlabí, kde je veškeré občanské vybavení na dosah ruky. V pěší vzdálenosti: obchody, kavárny, městský park, dětské hřiště a zastávka. K dispozici je také veřejné parkoviště. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a spojení do okolí.

Díky možnosti krátkodobého pronájmu je byt ideální i jako investiční příležitost. Vrchlabí je vstupní brána do Krkonoš, oblíbená destinace pro turistiku i rekreaci, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování.

Pro detailní informace nebo prohlídku mě prosím kontaktujte po telefonu.