BD12908Cena - 66712 EuroProstorné studio 1+kk ve Villa Aria, Slunečné pobřeží – Ideální investice s výhodnými splátkami!V našem katalogu máme skvělou novinku – prostorné studio o rozloze 53 m² v komplexu Villa Aria na Slunečném pobřeží! Apartmán se nachází na 3. patře (z 6) a je vybaven moderním nábytkem a balkonem. Je světlý, prostorný a ideální pro ty, kteří hledají komfort za dostupnou cenu. Komplex byl postaven v roce 2024. Pro nové majitele je připravena flexibilní možnost splátek: až jeden rok bez úroků s první zálohou 30 %, s možností prodloužení na druhý rok s úrokem 10 % z doplatku. Komplex očekává kolaudaci (Akt 16) v roce 2025. Toto je perfektní nabídka pro bydlení nebo dovolenou u moře za top cenu!Villa Aria je populární, uzavřený komplex, který se nachází pouhých 500 metrů od písečné pláže Slunečného pobřeží. Na území najdete bazén, dětské hřiště a 24hodinovou ostrahu. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety, lékárny, restaurace a sportovní haly. Klíčovou výhodou je i pohodlná dopravní dostupnost: autobusová zastávka je jen 30 metrů a do centra letoviska nebo akvaparku Action se dostanete pěšky za pár minut.Hlavní výhody a vlastnostiCena: 66 712 €Plocha: 53 m²Patro: 3. (celkem 6 pater)Do moře: 500 mRoční poplatek za údržbu: 12,60 €/m² (celkem 667,80 €)Vybavení: Kompletně zařízenoBazén: AnoVýhled na moře: NeVhodné pro celoroční bydlení: Ano (po získání Aktu 16)Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své strategické poloze, prostornosti a především flexibilním podmínkám financování, které usnadňují vstup na trh. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 4–9 %. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří chtějí investovat s nízkým počátečním kapitálem a získat nemovitost, jejíž hodnota poroste.Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.