Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a výměře 25 m², nacházející se ve 2. patře bytového domu ve Varnsdorfu, nedaleko hranic s Německem. Byt disponuje lodžií, díky které působí obytný prostor vzdušněji a otevřeněji.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí je nová kuchyňská linka i nově zrekonstruovaná koupelna. Byt je ve velmi dobrém, moderním stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Vytápění je dálkové. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní možnosti a základní občanská vybavenost. Velkou výhodou lokality je blízkost hranic s Německem, která zvyšuje atraktivitu oblasti a činí tuto lokalitu zajímavou i pro přeshraniční pracovníky.

Nemovitost je ideální jako investiční byt –

byt je aktuálně pronajatý jednomu nájemníkovi, přičemž čistý měsíční výnos z nájmu činí cca 5 500 Kč.

Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou, s tříměsíční výpovědní lhůtou, což umožňuje flexibilitu i pro budoucí vlastní bydlení.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku bytu.