V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý, družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², který se nachází ve 2. patře bytového, kompletně revitalizovaného domu bez výtahu v klidné a dlouhodobě vyhledávané čtvrti města Brna - Lesné.Lokalita spojuje dostatek zeleně a přírody a zároveň plnou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Zdravotnické středisko, obchody, základní i mateřská škola, vlak i autobus. Každodenní život je zde pohodlný a bez kompromisů.Dispozice 2+1 poskytuje praktické a funkční uspořádání místností a je navíc doplněna o velkou šatnu, která výrazně zvyšuje komfort bydlení a elegantně řeší dostatek úložného prostoru. Byt má zděné jádro. V koupelně se nachází zrekonstruovaný sprchový kout. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, plynovým sporákem a el. troubou.Vekým benefitem bytu jsou dvě lodžie, z nichž jedna je zasklená a nabízí příjemné místo k posezení téměř po celý rok. Díky nízké a řídké okolní zástavbě je zde zachováno soukromí a nevzniká tak nepříjemný pohled do oken sousedů. Tím je celý byt i prosluněný.Bytový dům o 17 jednotkách je kompletně revitalizován. Družstvo má finanční rezervy na případné další opravy a zásadní informace zní: anuita je 0 Kč. Objekt je tedy kompletně splacený, a tedy bez zatížení úvěrem. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m². V okolí domu je dostatečná kapacita parkovacích míst.Byt je možné i podnajímat, což z bytu dělá zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i jako stabilní investici.Byt je v družstevním vlastnictví, aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví, a není možné jej využít jako zajištění hypotečního úvěru.Pokud hledáte klidné bydlení s dostatkem soukromí, zelení kolem domu a kompletní občanskou vybaveností na dosah, tato nabídka představuje vyvážené řešení pro vlastní bydlení i stabilní investiční příležitost.ev.č.: 12055cena vč. provize a právních služebtřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 106 kWh/m² za rokvlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 300užitná plocha (m²): 58číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 5