REZERVACE. Prodej prostorného zrekonstruovaného bytu 2+1 s možností úpravy na 3+1 v klidné části Žižkova s výhledem do zeleně a přístupem do zahrady

Hledáte domov, který nabízí klid, prostor, skvělou dopravní dostupnost i kousek přírody? Tento zrekonstruovaný zděný družstevní byt 2+1 (69 m) v ulici Biskupcova v Praze 3 Žižkov, splňuje všechno, co si přejete a možná ještě něco navíc.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní patro) cihlového domu s výhledem do zeleně a nabízí mimořádný klid a soukromí. Díky velké chodbě je možné dispoziční úpravy a snadno ho přizpůsobit na 3+1. Byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí kuchyně s novými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, granitový dřez, pračka) a nabízí moderní vybavení včetně bezpečnostních dveří Next a odhlučněných oken se zesílenými skly a bezpečnostními fóliemi. Koupelna s vanou a vkusnými obklady v příjemném dekoru a s podlahovým topením, vás potěší nejen vzhledem, ale i funkčností. Toaleta je samostatná.

Součástí bytu jsou dvě vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou kombinací dlažby a lino dlažba je v kuchyni, chodbě a WC, lino se nachází v obývacím pokoji a ložnici.

Součástí kuchyňské linky jsou spotřebiče : myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, pračka, sklokeramická deska a gratinovaný dřez. Orientace bytu je na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Součástí je sklep (4 m) a přístup na prostornou zahradu ve vnitrobloku (105 m), ideální pro relaxaci, dětské hry nebo letní posezení s přáteli.

Hlavní výhody:

Družstevní byt se splacenou anuitou

Klidná lokalita s výhledem do zeleně a skvělou dostupností

Moderní kuchyně s novými spotřebiči

Zděné bytové jádro

Bezpečnostní dveře Next, odhlučněná okna se zesílenými skly a bezpečnostní fólií

Vestavěné skříně a praktické úložné prostory

Podlahové vytápění v koupelně

Možnost parkování v modré zóně přímo před domem

Přátelské sousedské vztahy v domě

Lokalita a dopravní dostupnost:

Pouhých 150 m od zastávky Strážní (2 minuty pěšky) rychlá dostupnost tramvajemi na metro Palmovka nebo Flora. Díky efektivnímu MHD se snadno dostanete do všech koutů Prahy, a přesto se doma budete cítit mimo ruch velkoměsta.

Kompletní občanská vybavenost a nadstandartní zeleň na dosah:

Školka 50 m, sportoviště VŠE 80 m

Parky Židovské pece 100 m, Krejcárek 400 m (navazuje na park Vítkov)

Kavárny, restaurace a obchody v okolí

Technické údaje:

Plocha bytu: 69 m

Další části: sklep 4 m

Nadzemní podlaží: 1. (zvýšené přízemí)

Voda: vodovod

Elektroinstalace: 230 V, 400 V

Kanalizace: ano

Topení: ústřední dálkové

K této nemovitosti je zpracovaný energetický štítek, který je v energetické třídě E.

Tento byt je ideálním řešením pro jednotlivce, páry nebo mladé rodiny, které hledají harmonii mezi městským životem a přírodou. Nejedná se pouze o místo k bydlení je to místo, kde se dá opravdu žít.

Podrobné informace naleznete na www.byt-zizkov.cz. U každého mého bytu najdete samostatnou webovou stránku bytu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku bytu.

Líbí se Vám prezentace této nemovitosti a chcete, aby Vaše vypadala podobně? Kontaktujte mě na níže uvedeném formuláři.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na prohlídky s Vámi.