Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+1 po kompletní rekonstrukci (2020) o celkové ploše 66,71 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 8 – Kobylisy, pár minut od metra C – Kobylisy.? Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Užitná plocha bytu je 60,83 m², balkon 2 m², sklep 5,88 m².Dispozice:Obývací pokoj (18,85 m²) se vstupem na balkon, ložnice (18,58 m²), kuchyň (8,46 m²), koupelna, samostatné WC, komora a prostorná chodba.Stav a vybavení:Byt je po kompletní rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic.?V ceně je veškeré vybavení: pračka, TV, závěsy, postel (bez matrace), kuchyňský stůl a židle, botník, vestavěné skříně, kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, myčka,). Plastová okna, plovoucí podlahy, dlažba.Náklady:Poplatky vč. fondu oprav cca 5 890 Kč/měs.Elektřina 990 Kč/měs. (2 osoby)Plyn 300 Kč/měs.Parkování – rezidentská karta: 600 Kč/rokDům a okolí:Tichá lokalita mimo hlavní ulici. MČ Praha 8 schválila revitalizaci vnitrobloku (od léta 2026). ?Plná občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, obchody, služby, parky, koupaliště. Výborná dopravní dostupnost: metro C, tramvaje i autobusy.