Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkonem v atraktivní a klidné lokalitě Hlinsko v Čechách – ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí hezký výhled do okolní zeleně se soukromím díky svažitému terénu.

Byt je dobře řešený, s praktickou dispozicí a nízkými měsíčními náklady. Nábytek zůstává součástí prodeje, což usnadní případné nastěhování bez nutnosti další investice.

Základní informace

• Dispozice: 2+1

• Podlahová plocha včetně sklepní kóje: 60,60 m²

• Balkon: ano

• Vlastnictví: osobní

• Zálohy na správu a služby: 2 363 Kč / měsíc

• Energetická náročnost (PENB): A – výborná energetická třída – výrazná úspora energií a nižší provozní náklad

• K bytu náleží: sklepní kóje

• Podlaží: 1/8

Byt neeviduje žádné nedoplatky na zálohách na služby, což zaručuje hladké a bezproblémové převzetí.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vybavení a technický stav

Byt je vybaven:

• moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči: myčka, lednice, varná deska

• plastová okna

• nové obložkové zárubně

• úložné prostory přímo v bytě

Dům je revitalizovaný:

• zateplený plášť domu

• nové stoupačky v plastu

• bezpečnostní vstupní dveře

• nový výtah

• dálkové topení

Díky pečlivému hospodaření SVJ disponuje dostatečnými finančními prostředky na údržbu a běžné opravy.

Okolí a vybavenost

Lokalita Hlinsko je příjemné město s bohatou nabídkou kulturních a volnočasových aktivit:

• Hlinsko-skanzen Betlém – významná památková rezervace lidové architektury u řeky Chrudimky, ideální pro rodinné výlety a poznávání historie regionu

• Skiareál Hlinsko – lyžařský areál pro zimní radovánky a sportování

• Městský park DTJ, Fitpark Drachtinka a Dřevěné sochy v parku – parky a venkovní prostory pro odpočinek a pohyb

• Urban Sports Hlinsko – krytý bazén a sportoviště pro aktivní životní styl

• Bohatá nabídka restaurací a kaváren, např. U svatého Huberta, Steak Bar Bison, Gurman, Peklo Čertovina či Gamas - Bistro – skvělé pro setkání s přáteli i rodinné večeře

• V okolí se nachází škola a školky jako Elementary school Hlinsko, Elementary School či Mateřská Škola, Hlinsko, Budovatelů 1229

Krátká dostupnost přírody a turistických cílů činí Hlinsko příjemným místem pro bydlení i relaxaci