Tato nabídka již není k dispozici
(od 30. 3. 6:57)
3 495 000 Kč
Byt 2+1, 52 m², Dukelská, Sezimovo Ústí
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi nákladově velmi úsporného bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Dukelské ulici 646/11 (vchod č. 8) v Sezimově Ústí 2. Nabízený byt s balkónem je umístěn ve 4. patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu. V bytě byla právě dokončena kompletní, velmi zdařilá a nákladná rekonstrukce. Bylo zde vyzděno nové bytové jádro, do kterého je situována koupelna se záchodem. V koupelně je vestavěn zapuštěný sprchový kout, závěsný kloset (Geberit), umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, a je zde pamatováno i na umístění automatické pračky a sušičky. V kuchyni je instalována nová kuchyňská linka do tvaru písmene „L“, s granitovým dřezem a novými, zabudovanými spotřebiči: elektrickou horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a elektrickou digestoří. Všechny místnosti jsou nově vyštukovány, opatřeny sádrokartonovými podhledy a vybíleny. Nášlapnou vrstvu pobytových místností a vstupu tvoří vinylová podlaha, v koupelně a na balkoně je položena keramická dlažba. Jednotlivé místnosti jsou uzavírány novými dveřmi s obložkami. Kompletně byly rekonstruovány rozvody vody a odpadů, nově je provedena elektroinstalace i s kabelovým rozvodem pro internet. Byt je vybaven i novými radiátory. Třešničkou na dortu je klimatizační jednotka s ovládáním přes mobilní aplikaci.
Dispozice bytu sestává z místností: vstupu (2,39 x 1,70 = 4,1 m²), kuchyně (2,73 x 3,39 = 9,3 m² + 1,6 x 0,75 = 1,2 m²) s předloženým balkonem (3,47 x 0,86 = 3,0 m²), obývacího pokoje (4,62 x 3,44 = 16,0 m²) a ložnice (3,56 x 3,44 = 12,3 m²). Dispozici bytu doplňuje místnost koupelny se záchodem (2,17 x 1,55 = 3,4 m²) a sprchovým koutem (0,95 x 0,91 = 0,9 m²) . Příslušenstvím bytu je sklepní kóje (2m²). Okna kuchyně (s balkonem) a obývacího pokoje jsou orientovány k jihozápadu, okno ložnice hledí k severovýchodu.
Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla zde vyměněna okna, vyzděny meziokenní vložky, opravena střecha, zateplena fasáda. SVJ jedná o možnosti instalace výtahu – zatím však nepanuje shoda.
Podlahová plocha bytu (dle údajů z katastru nemovitostí) čítá 48,8 m², skutečný náměr podlahové plochy bytu činí 47,2 m², celková užitná plocha se sklepem a balkonem 52,2 m².
Měsíční předpis plateb a je stanoven na 2.627,- Kč, z toho fond oprav 574,- Kč. Energetický štítek domu – PENB: C – 83 kWh/m²/rok – jedná se tedy o úspornou stavbu. Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, předání bytu může proběhnout okamžitě.
Dům s nabízeným bytem se nachází v žádané lokalitě Sezimova Ústí s blízkou docházkovou vzdáleností do průmyslové zóny, která zajišťuje zaměstnanost přímo v místě bydlení. Cca 260 m od domu je vzdálena autobusová zastávka MHD se spojením do Tábora a Plané nad Lužnicí.
Nabízený byt pro velmi dobré umístění v Sezimově Ústí (okraj sídliště, blízkost okolní přírody) a pro kvalitní provedení rekonstrukce velmi rád doporučuji.
Parametry
- ID nabídky Realingo-XVA-IH-BJ240107
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- V bloku
- 4. patro (z 4)
- 52 m² užitné plochy
- 47 m² podlahové plochy
- 67 212 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Balkón (3 m²) a sklep (2 m²)
- Energeticky úsporná (C)
- Ukazatel energetické náročnosti 83 kWh/m²
- Mimo záplavovou oblast
- Rekonstrukce 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 61 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře
Ivan Horňák, M.R.E.
REALITY HORŇÁK s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
3 495 000 Kč
Byt 2+1, 52 m²
Dukelská, Sezimovo Ústí
Kontaktujte makléře
Ivan Horňák, M.R.E.
REALITY HORŇÁK s.r.o.