Ev.č. N08821Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu na adrese Fügnerova 9 v Přerov.Byt nabízí praktické dispoziční řešení. Vstup tvoří prostorná chodba s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Následuje samostatná kuchyně a obývací pokoj průchozí do ložnice, což umožňuje flexibilní využití prostoru. Koupelna je vybavena vanou.K bytu náleží také sklepní kóje.Technický stav a rekonstrukceByt prošel v průběhu let postupnými úpravami: • 2005 – výměna oken za plastová (dvojsklo) • 2013 – kompletní rekonstrukce koupelny • 2015 – nové radiátory / topení • 2020 – rekonstrukce kuchyněDíky těmto investicím je byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je volný k okamžitému nastěhování.Náklady na bydleníMěsíční náklady na provoz bytu se pohybují do 5.000 Kč včetně elektřiny, což z bytu činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.LokalitaUlice Fügnerova se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do centra i kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky i zastávky MHD. Příjemné procházky nabízí nedaleký park Michalov.Cena3.500.000 Kč + provize RKV případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a poskytnu veškeré doplňující informace.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (323 kWh/m² za rok)Cena: + provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.