V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 2+1 v Plzni – Lobzích, ideální jako investice i vlastní bydlení.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo stabilní investici v Plzni, kde se dlouhodobě dobře pronajímá? Pak pro vás máme zajímavou nabídku.

V exkluzivním zastoupení nabízíme byt o dispozici 2+1 a výměře cca 58 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Ke Kukačce, Plzeň 4 – Lobzy. Dům prošel revitalizací a působí udržovaným a klidným dojmem.

Byt je v původním stavu, což z něj dělá ideální příležitost pro ty, kteří chtějí rekonstrukci přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu, případně maximalizovat výnos z pronájmu. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru jak pro mladý pár či menší rodinu, tak pro nájemní bydlení.

Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, což znamená pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj. K bytu navíc náleží komora v 1. NP domu, která poskytne praktický úložný prostor.

Lokalita Plzeň – Lobzy patří mezi oblíbené městské části díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, mateřskou i základní školu, lékaře, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Okolí nabízí dostatek zeleně pro procházky i volnočasové aktivity, zároveň jste ale stále na dosah centra města.

Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5, které ocení nejen řidiči dojíždějící za prací, ale i investoři – dostupnost směrem na Prahu i Rozvadov je otázkou několika minut. Samotné centrum Plzně, krajského města s kompletní občanskou vybaveností, kulturním i společenským životem, je snadno a rychle dostupné.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost – dispozice, lokalita i dopravní dostupnost zajišťují dlouhodobý zájem nájemníků.

Z důvodu absence energetického štítku je nemovitost inzerována v energetické třídě „G“ (po jeho dodání dojde k úpravě inzerátu).

Uvedené výměry a půdorys jsou orientační. Některé fotografie jsou vizualizace možného budoucího stavu.

V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru dle vlastních kritérií.

Rádi vám pomůžeme také s financováním – porovnáme nabídky napříč trhem a najdeme to nejvýhodnější řešení právě pro vás.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád si s Vámi domluvím osobní prohlídku a byt vám představím detailně. Možná právě tady začíná vaše nové bydlení nebo chytrá investice.