Ev.č. 01074Nabízíme prodej stylového bytu 2+1 o výměře 51 m², umístěného ve zvýšeném přízemí cihlového domu s výborně fungujícím SVJ, v těsné blízkosti Letenského náměstí. Byt je v osobním vlastnictví.Dům prošel kompletní rekonstrukcí a zachovává krásné secesní detaily – zdobenou vstupní chodbu a prosvětlené schodiště s ornamentálním oknem.Byt nabízí vysoké stropy a praktické spací patro v ložnici, které výrazně zvětšuje obytný prostor a zvyšuje komfort bydlení. Pokoje jsou orientovány na jihozápad s výhledem do klidného, dlážděného dvora, ideálního pro relaxaci a posezení.Vybavení bytu:• Kompletně rekonstruované elektroinstalace a vodovody• Chytré ovládání topení, světel a spotřebičů přes mobil• Kuchyňský kout včetně elektrického sporáku• Samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem• Plovoucí podlahy, bodová světla, prostorná chodba s úložnými prostory• Topení na elektřinu s radiátory• Sklepní koje o velikosti 4,5 m²Měsíční náklady činí 3 000 Kč + energie.V okolí se nacházejí vyhlášené restaurace, kavárny, obchody, školy, školky a sportoviště. Letenská pláň a Stromovka nabízejí skvělé možnosti procházek, sportu a relaxace. Lokalita se vyznačuje také výbornou dopravní dostupností – tramvají se snadno dostanete do centra i na všechny linky metra.Tento byt představuje vynikající investiční příležitost díky své výhodné lokalitě. Bubeneč je dlouhodobě žádaná pražská čtvrť s rostoucí poptávkou po bydlení a stabilním růstem cen nemovitostí. Díky dispozičnímu řešení, nízkým měsíčním nákladům a výborné dopravní dostupnosti je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečné zhodnocení formou pronájmu či dlouhodobé investice.V případě zájmu vám zdarma zajistíme financování formou hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek – a to i u banky dle vašich preferencí.Doporučujeme prohlídku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.