Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2 + 1 v cihlovém bytovém domě ve vyhledávané lokalitě obce Vratimov, situovanou v ulici Na Hermaně. Tento byt o celkové podlahové ploše 61 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor k osobní vizi a rekonstrukci.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny a samostatného WC, předsíně s možností umístění vestavné skříně. Výhodou jsou také dvě sklepní koje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je v původním stavu s možnou realizací rekonstrukce, lze počítat dle vlastního vkusu a potřeb, a kterou můžeme zároveň i zajistit.

Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím plynových WAW ohřívačů, zdroj teplé vody řeší plynová karma. Pokoje jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco kuchyň má orientaci na severozápad.

Bytový dům má za sebou úspěšnou revitalizaci, včetně zateplení, nového nátěru fasády a výměny oken za plastová, což přispívá k energetické úspornosti a zvýšení komfortu bydlení. Fond oprav je ve výši 1820 Kč.

Lokalita je klidná a přístupná, s blízkostí cyklostezky, což ocení zejména aktivní jedinci a rodiny s dětmi. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, market, lékař, pošta). V blízkostí garáží i dostatkem parkovacího místa.

Pro bytový dům nebyl zpracován PENB (energetický štítek), proto je ze zákona uváděná energetická třída G.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.