Prostorný byt 2+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 8 - Palmovka, blízko stanice metra Palmovka.Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² ( + sklep) v pražské čtvrti Palmovka, v ulici Na Rokytce.Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je před kompletní rekonstrukci, jeho největší předností je možnost rekonstrukcí dle vlastních představ.Jeden pokoj je směrem na východ, do vnitrobloku. Další dva pokoje jsou do ulice na západ.Dům prošel částeční rekonstrukci: rozvody vody a kanalizace, rozvody plynu, fasáda (jen z ulice). Elektřina v domě je původní.Klíčové parametry:Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk), možnost propojení koupelny a pokoje (viz původní půdorys).Podlahová plocha: 85 m², byt 74,3 m² + 4,3 m², sklep 6 m².Podlaží: 4. NPSklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénuStav: Před rekonstrukcí – vytvořte si domov na míru!Orientace: Východ/ZápadTopení/teplá voda: plynový kotel, radiátory.Lokalita a dům:Lokalita Prahy 8 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu – v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka tramvajová zastávka 250 m, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra, stanice metra 500 m.Finanční informace:Cena: 8.900.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu).Měsíční poplatky: 2.081 Kč (fond oprav) + 730 Kč (služby, pro 1 osobu) + energií.Dostupnost: Byt je volný ihned.S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme.Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0997včetně provize RK a právního servisutřída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 79číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 85