Nabízíme k prodeji byt 4+kk o užitné ploše 99,6 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Kejřův park v uzavřeném areálu bytových domů v ulici Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín. Místo, které nabízí bezpečné a klidné bydlení, kousek od přírodního parku a městské dopravy.

K bytu patří terasa o velikosti 13,3 m², ideální pro posezení, grilování nebo relax po práci. Součástí je také sklep o ploše 3,7 m², garážové stání + samostatná uzavíratelná garáž.

Co Vám byt nabízí:

? dispozice 4+kk,

? podlahová plocha bytu 99,6 m²,

? terasa orientovaná na jihovýchod do přírodního parku (+ dalších 13,3 m²) ,

? suchý a čistý sklep (+ dalších 3,7 m²) ,

? velká uzavíratelná garáž a k tomu ještě jedno parkovací stání,

? 3.NP s výtahem,

? prostorná vstupní hala,

? velkorysá kuchyně a obývací pokoj se vstupem na terasu (orientace na jihovýchod do parku),

? 3x ložnice (orientace na severozápad do areálu),

? 2x koupelna, z toho jedna se sprchou a druhá s vanou,

? podlahové vytápění v obývacím pokoji a v koupelnách,

? klimatizace ve všech pokojích,

? dřevěné podlahy v ložnicích,

? 24/7 recepce v areálu,

? v rezidenci dětské hřiště a kino,

? udržovaný dům s aktivním SVJ,

? přesná adresa Nademlejnská 1086/12, Praha 9 - Hloubětín,

? hypotéka bez problému - rádi s ní pomůžeme,

? cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků,

? prodávající si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií.

Lokalita nabízí výjimečné spojení městského bydlení a přírody. Areál je situován v bezprostřední blízkosti revitalizovaného Hořejšího rybníka, který je obklopen parkem a lesoparkem o rozloze více než 16 000 m². V okolí se nacházejí značené trasy pro pěší turistiku, cyklostezky, trasy pro in-line bruslaře i stezky vhodné pro kočárky. Městská hromadná doprava je velmi dobře dostupná – blízké zastávky tramvají i autobusů zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy, a to včetně přímého napojení na metro.

? Tramvajová zastávka Nademlejnská (650m se spojením na metro B)

? Tramvajová zastávka Starý Hloubětín (650m se spojením na metro B)

? Restaurace u Dvou Smrků (290m)

? Kejřův park (100m)

? Eagle fitness (250m)

? Supermarket Billa (2km)

? Městský okruh (650m)