Bytová jednotka 2+kk o užitné ploše 50,4 m² se Nachází se ve 2. patře (4. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu bez výtahu, v klidné rezidenční ulici se zelení.

Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu (4,5 m²), prostorný obývací pokoj (23,5 m²), samostatný kuchyňský kout s kuchyňskou linkou (15,9 m²) a koupelnu se sprchovým koutem a WC (6,5 m²). Výměry jsou orientační. K bytu náleží velmi prostorný a suchý sklep o výměře cca 5 m² a dále balkon o velikosti cca 2 m², který je sdílen pouze s jednou další jednotkou. Dům má celkem jen 20 bytů, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Byt je osazen plastovými okny (2017), vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Koupelna i WC prošly obnovou, kuchyňská linka je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje může být kompletní vybavení kuchyně a koupelny včetně spotřebičů, vestavěná skříň v chodbě a nábytek v kuchyni. Byt je tak ihned vhodný k vlastnímu bydlení i k investičnímu pronájmu.

Měsíční náklady na provoz bytu při obsazenosti dvěma osobami činí cca 4 200 Kč, fond oprav je 15 Kč/m². Parkování je možné v přilehlých ulicích, zejména v ulici U Kaštanu, na Bělohorské třídě a v okolí domu.

Atraktivní nabídka stabilního bydlení či investice v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a bezprostřední blízkostí parku Ladronka a Břevnovského kláštera, v městské části Praha 6 – Břevnov. Prohlídky možné od 18.3.2026