V žádané lokalitě ulice Na Rybníčku v Opavě Vám tentokrát nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v původním stavu, který si můžete upravit přesně dle svých představ a potřeb. Disponuje užitnou plochou 56,4 m², náleží k němu sklepní kóje o velikosti 4 m² a také 1 parkovací místo ve vnitrobloku na základě podílu na pozemku.Je Vám to málo? Pak Vás jistě zaujme i skutečnost, že se byt nachází v cihlovém bytovém domě po revitalizaci, který je ve velmi dobrém technickém stavu. Velkou předností je také výjimečná poloha, kdy se na Horní náměstí dostanete za pouhé 2 minuty chůze.Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí ideální příležitost upravit si nejen dispozici, ale i design bydlení přesně podle vlastních představ.Díky dispozici 2+1 se byt přímo nabízí k moderní přestavbě, například na praktické 2+kk. Aktuální půdorys bytu je přiložen v galerii inzerátu.Byt se nachází ve 3. patře z celkových 4 a dům je bez výtahu.K nemovitosti náleží podíl na pozemku ve vnitrobloku, který umožňuje bezproblémové parkování jednoho osobního automobilu pro majitele tohoto bytu. Do budoucna se usiluje o vyznačení parkovacích míst výhradně pro vlastníky bytů.Měsíční fond oprav činí 2.256 Kč. Dodávka tepla a teplé vody je řešena centrálně – Opatherm.Dům je velmi klidný a jeho okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, park i centrum města.Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení v centru města, tak i jako investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení.V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme v rámci našich služeb za nejlepších podmínek na trhu. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo zvolit zájemce s nejzajímavější nabídkou.ev.č.: 1641třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcezastavěná plocha (m²): 173užitná plocha (m²): 56číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 5