Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem v osobním vlastnictví. Nachází se ve 3. patře zatepleného cihlového domu v žádané lokalitě Poděbrad – Studentská ulice. Dům má energetickou třídu B.Byt má celkovou podlahovou plochu 60,8 m² + balkón 2,81 m². Součástí jsou také dvě sklepní kóje (2,25 m² a 2,00 m²).Dispozice: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj, kuchyň se spíží/chodbou a ložnice.K bytu náleží podíl na oploceném vnitrobloku, který slouží jako společná zahrada. Ve společných prostorách je možné využívat kolárnu, sušárnu a kočárkárnu.Byt je v původním stavu – ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dobře řešenému půdorysu nabízí variabilní možnosti pro změnu dispozice. V bytě jsou plastová okna, dům je kompletně zateplený, bez výtahu.Přípojky: vodovod a kanalizace veřejná, el. 220/400 V, plyn. Topení a ohřev vody zajišťuje nová centrální kotelna v domě.V místě je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, služby. Na nádraží i kolonádu je to pouze 5 minut chůzí.Velká výhoda: Na bytě je aktuálně k doplacení hypotéka s výhodným úrokem 1,89 % s fixací ještě na 6 let, kterou je možné převzít, pokud by měl kupující zájem. To umožňuje získat financování za podmínek, které už dnes nejsou dostupné. Byt je okamžitě k dispozici.Prodáváme jako přímí majitelé, právní servis je zajištěn.V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás kontaktujte: 606 068 631 nebo 777 967 890❌ RK prosíme nevolat.