Exkluzivně Vám nabízím prodej bytové jednotky 2+1 po rekonstrukci, o celkové výměře 60,0 m², v osobním vlastnictví ve Vrchlabí. Byt o velikosti užitné plochy 53,8 m² + balkon o výměře 2,6 m², + sklep o výměře 3,5 m², je umístěn ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního domu s výtahem.Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora s vývody na pračku a sušičku, ložnice s balkonem, a obývací pokoj, kterým se projde do kuchyně. Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou situována na západ, ložnice s balkonem na východ. Byt je velice dobře prosvětlen, díky orientaci oken poskytuje příjemné podmínky jak v zimě, tak v létě.Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí bytového jádra, to je nyní zděné včetně nových rozvodů. Při rekonstrukci byla osazena nová kuchyňská linka, nové podlahové krytiny a dveře. Byt má plastová okna.Dům je po nedávné revitalizaci, díky zateplení je energetická náročnost budovy (PENB) Třída D – Méně úsporná.Dům je umístěn blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí. Autobusová zastávka je vzdálena jen 100 m od domu, dětské hřiště 200 m, restaurace 300 m, další dvě dětské hřiště jsou vzdáleny 450 m a 650 m, obchod s potravinami 850 m, základní škola 400 m, gymnázium 800 m, mateřská škola a jesle 1 Km, autobusové nádraží 1,2 Km, vlakové nádraží 1,4 km, zimní stadion a horolezecká stěna 1,3 km, nově otevřený aquapark 1,6 km, fotbalový stadion 1,9 km.Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, víceúčelový sportovní areál se skateparkem a upravenými běžkařskými tratěmi je vzdálen 1,7 km, skiareál Kněžický vrch 3,8 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn 20 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kebrlák, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km.Velice zajímavá nabídka útulného bytu po rekonstrukci.Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici za účelem krátkodobých pronájmů.Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších.Byt je možné financovat hypotečním úvěrem.Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Vrchlabí, Vrchlabí, Revoluční ★ Podlaží: 2 ★ Celkem podlaží: 6 ★ Plocha podlahová: 60 m² ★ Plocha užitná: 54 m² ★ Plocha balkonu: 3 m² ★ Druh objektu: Panelová ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak ★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.